FAQ

Como vendo a minha casa com sucesso?

Para que possa ter sucesso na venda, o seu imóvel deverá beneficiar do acesso ás melhores ferramentas de promoção disponíveis no mercado, onde se incluem os portais imobiliários. Estes portais são a principal fonte de angariação de compradores, e são, portanto, um  fator crítico de sucesso. Na nossa imobiliária trabalhamos com os principais portais imobiliários para ajudá-lo a vender mais rápido.

O anúncio em portais é sempre eficaz para encontrar compradores para imóveis?

Os portais imobiliários são muito eficazes para promover a venda de casas e apartamentos em zonas mais urbanas.

Já para outro tipo de imóveis, comerciais, ou outros tipos de ativos que exijam tratamento e investimento diferenciado, desenvolvemos outras estratégias de promoção mais direcionada.

Em que locais anunciam?

O anuncio será publicado em mais de três dezenas de portais, nacionais e internacionais. A oferta de portais poderá ser atualizada a todo o tempo e em tempo limitado. 

Quero subscrever os vossos serviços. Como funciona?

Utilize os contactos que disponibilizamos e irá receber de imediato todas as instruções de como deve proceder. Ser-lhe-á dado acesso ao preenchimento de um formulário para inserir os dados necessário à contratação do serviço.

Tenho o imóvel já entregue em mediação, posso vendê-lo usando também os vossos serviços?

Isso dependerá do contrato que tenha subscrito com o mediador. Veja se foi em regime exclusivo e as condições dessa exclusividade. Mas se não foi em regime de exclusividade já deverá poder vender diretamente por aqui ou por qualquer outro canal de venda. Se tiver celebrado um contrato de mediação e tiver dúvidas deverá esclarecer junto do seu mediador. No entanto, não se esqueça que se tiver subscrito um contrato de mediação, mesmo que não seja exclusivo, e obtiver um acordo de venda que não seja proveniente dessa mediação, deverá de comunicar a venda ao mediador para que suspenda a promoção do seu imóvel.

Que diferenças tem este serviços face a outras agências imobiliárias?

O nosso Plano Direto destinam-se a apoiar na angariação de compradores e a dar ferramentas para que o proprietário consiga vender. Para esse efeito, o proprietário entrega-nos o seu imóvel para promoção através das nossas plataformas. O imóvel será publicitado pela nossa empresa mas a negociação e o processo de venda serão assegurados pelo proprietário. Os custos deste serviço são menores com impacto na redução da comissão praticada face à média do mercado.

Já o serviço Total incorpora o apoio à negociação entre comprador e vendedor e é muito semelhante aos serviços habitualmente praticados no mercado por outros mediadores. A diferença residirá na maior uso de ferramentas digitais e eletrónicas para tratamento de processos e para prestação de serviços à distância. 

Quando fica o imóvel anunciado nos portais? Como vejo o anuncio? 

Depois de recebermos os seus dados sobre o imóvel, fazemos uma verificação para melhorar a sua apresentação. Colocaremos na nossa plataforma em cerca de 1 a 2 dias úteis após ser feito o contrato de mediação e a foto reportagem. Depois enviaremos então um link para que possa consultar o seu anúncio no nosso website, vendeoproprio.com. O anúncio será também publicados em dezenas de outros portais imobiliários, nacionais e internacionais. Dependendo dos portais em questão, o anúncio será também consultável após cerca de 24 / 48 hrs. 

E se tiver outras questões mais complexas no decurso dos serviços?

Os nossos serviços são personalizados, poderá colocar-nos a sua questão por qualquer um dos contactos que disponibilizamos. Para além dos recursos habituais ao e-mail e telefone, as reuniões por videoconferência ou videochamada serão opções preferenciais que lhe propomos para reuniões sobre temas mais complexos.